Projekt
Modernes Wohnkonzept
in gefragter Lage.
In der Albrecht-Dürer-Straße 7 in 65195 Wiesbaden entsteht ein Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Wohnlage.
Albrecht7 verbindet das gute Gefühl eines eigenen Zuhauses mit kurzen Wegen, klar strukturierten Grundrissen und einer Lage, die im Alltag überzeugt - für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die kompakte Neubauqualität in gefragter Wiesbadener Lage suchen.
Wohneinheiten
sechs Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen
Wohneinheiten
sechs Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen
Wohnfläche
kompakte Wohnflächen von 49,70 bis 70,06 Quadratmeter
Fertigstellung
geplante Fertigstellung mit klarer Perspektive
Projektüberblick
Die entscheidenden Vorteile auf einen Blick
Kompakte Neubauqualität.
Albrecht7 richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger, die ein überschaubares Neubaukonzept in gefragter Wiesbadener Lage suchen.
Neubaukonzept
Energieeffizienz A+
6 Wohnungen
Q4 2027
Gut geschnitten.
Die sechs Eigentumswohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer, klare Grundrisse und Wohnflächen von 49,70 bis 70,06 Quadratmeter.
49,70 bis 70,06 m²
2 bis 3 Zimmer
Balkon oder Terrasse
EG bis DG
Klare Architektur.
Eine moderne Formensprache, langlebige Materialien und begrünte Außenbereiche schaffen einen gepflegten Rahmen.
moderne Bauweise
Fertigstellung Q4 2027
Energieeffizienz A+
begrünte Außenbereiche
Wiesbaden-Nordost.
Die Adresse verbindet eine ruhige Wohnstraße mit kurzen Wegen, Nähe zur Albrecht-Dürer-Anlage und guter Anbindung in Wiesbaden.
Wiesbaden-Nordost
ca. 20 Min. Mainz
ca. 35 Min. Frankfurt
Albrecht-Dürer-Anlage
Investment
Fünf Bausteine
für die Projektlogik.
Baustein 1
Neubauqualität
Sechs Eigentumswohnungen in einem überschaubaren Neubauprojekt.
Baustein 2
Energieeffizienz A+
Das Energiekonzept stärkt Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und langfristige Attraktivität.Baustein 3
Grundrisse
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Flächen von 49,70 bis 70,06 m².
Baustein 4
Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung schaffen langlebigen Komfort.Baustein 5
Wiesbaden-Nordost
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Albrecht-Dürer-Anlage und kurzen Wegen in der Stadt.Wohnungen
Sechs Einheiten
mit klaren Grundrissen.
Wohnung 01
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit gut strukturierter Wohnfläche.
- 57,28 m²
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- barrierefrei
Wohnung 02
3-Zimmer-Wohnung mit der größten Wohnfläche im Erdgeschoss.
- 70,06 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse
Wohnung 03
Kompakter 2-Zimmer-Grundriss im 1. Obergeschoss.
- 53,99 m²
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Balkon
Wohnung 04
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit klarer Raumstruktur.
- 63,97 m²
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Balkon
Wohnung 05
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
- 49,70 m²
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss
- kleinste Einheit
Wohnung 06
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit effizienter Flächenaufteilung.
- 57,34 m²
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss
- kompakt
Lage
Wiesbaden-Nordost mit Rhein-Main-Anbindung
Mikrolage
Ruhige Wohnadresse in Wiesbaden-Nordost.
Die Albrecht-Dürer-Straße 7 liegt in Wiesbaden-Nordost, unweit der Albrecht-Dürer-Anlage und am Übergang zu gewachsenen Wohnquartieren.
Für Kapitalanleger zählt die Alltagstauglichkeit: kompakte Neubauwohnungen, kurze Wege zu Versorgung und Innenstadt sowie die Nähe zu Kurpark, Nerotal und Neroberg stärken die Vermietungslogik.
Makrolage
Gefragter Wohnstandort im Rhein-Main-Raum.
Wiesbaden verbindet Landeshauptstadt-Qualität mit der Nähe zu Mainz und Frankfurt. Die Projektseite nennt rund 20 Minuten nach Mainz und rund 35 Minuten nach Frankfurt.
Diese regionale Einbindung schafft eine breite Nachfragebasis für kompakte Eigentumswohnungen in guter Stadtlage.
Albrecht7 Wiesbaden
Auf einen Blick
Projekt
Wiesbaden-Nordost
6 Wohnungen
49,70 bis 70,06 m²
2 bis 3 Zimmer
Fertigstellung Q4 2027
Energieeffizienz A+
Investment
Neubaukonzept
Eigennutzung & Kapitalanlage
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung
Balkon oder Terrasse
Kontakt
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