Direkter Immobilienankauf
Unser Ankaufsprofil
Premium10 kauft deutschlandweit Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnungspakete und Wohnprojekte an. Im Fokus stehen Immobilien mit überzeugender Lage, stabiler Wohnraumnachfrage und einer wirtschaftlich tragfähigen Perspektive für den Einzelvertrieb an Kapitalanleger. Der Ankauf erfolgt als Gesamtobjekt oder zusammenhängendes Portfolio.
Unser Suchprofil
Ankaufskriterien
im Überblick.
Gesucht werden Bestandsimmobilien und Wohnprojekte in unterschiedlichen Entwicklungsphasen. Entscheidend sind eine transparente Objekt- und Mietstruktur, rechtliche Verwertbarkeit, marktgerechte Einheiten sowie ein nachvollziehbares Verhältnis zwischen Ankaufspreis, Investitionsbedarf und Verkaufsperspektive.
Region
Deutschlandweit; bevorzugt etablierte oder wachsende Wohnstandorte mit stabiler Mietnachfrage und guter Infrastruktur.
Objektarten
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnportfolios, Wohnungspakete und überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Wohn- und Geschäftshäuser.
Projektentwicklungen
Genehmigte, im Bau befindliche oder fertiggestellte Wohnprojekte sowie verbliebene Einheiten aus Neubauprojekten.
Schwerpunkte
Bestandsobjekte, QNG-Neubauprojekte, Denkmalschutzimmobilien nach § 7i EStG und Objekte in Sanierungsgebieten nach § 7h EStG.
Projektgröße
In der Regel bis zu 150 Wohneinheiten; je nach Lage und Wirtschaftlichkeit prüfen wir auch andere Größen.
Nutzung
Überwiegend Wohnen; ergänzende Gewerbeeinheiten sind bei nachhaltiger Nutzung oder Vermietung möglich.
Vermietungsstand
Vermietet, teilvermietet oder leerstehend.
Aufteilung
Bereits aufgeteilt oder rechtlich und technisch in einzelne Einheiten aufteilbar.
Zustand
Neubau, gepflegter oder modernisierter Bestand sowie Immobilien mit kalkulierbarem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Voraussetzungen
Klare Eigentums- und Genehmigungssituation, transparente Miet- und Kostendaten, marktgerechte Grundrisse, vollständige Kernunterlagen und realistische Kaufpreisvorstellung.
Warum Premium10?
Ein Käufer.
Eine Transaktion.
Ein klarer Prozess.
Eigenankauf
Direkter Ankauf
Premium10 tritt bei geeigneten Immobilien selbst als Käufer und zentraler Vertragspartner auf.
Objektprüfung
Fundierte Bewertung
Lage, Mietstruktur, technische Substanz, Investitionsbedarf und Einzelverkaufspotenzial werden ganzheitlich geprüft.
Diskretion
Vertrauliche Prüfung
Von der ersten Objektprüfung über die Kaufpreisabstimmung und Due Diligence bis zur notariellen Beurkundung folgt der Ankauf einem nachvollziehbaren Prozess.
Transaktionsprozess
Klare Abwicklung
Objekt-, Eigentümer- und Transaktionsinformationen werden diskret und ausschließlich im Rahmen der Ankaufsprüfung behandelt.Premium10
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Kontakt
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnanlage, ein Wohnungspaket oder ein Wohnprojekt veräußern? Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir prüfen, ob die Immobilie zu unserem Ankaufsprofil passt, und melden uns persönlich bei Ihnen.